Inicio > Otra financiación > Financiación de inmobiliario

Soluciones financieras

Financiación de inmobiliario

Modelo Multiplataforma

LB ofrece un modelo «Multi-Plataforma» que nos permite cubrir ampliamente las necesidades de cada uno de nuestros clientes. Disponemos de varias estructuras financieras que nos permiten personalizar y ajustar nuestra solución de financiación a las necesidades y características únicas de cada operación.

En lugar de ofrecer una solución genérica, nos esforzamos por comprender los objetivos y retos específicos de cada proyecto y crear un plan de financiación personalizado que satisfaga sus requisitos. De este modo, podemos ofrecer una solución de financiación eficaz y eficiente para cada operación.

Cómo funciona

Diversas estructuras Sale & Lease Back e hipotecas. Importe mínimo de €3M y plazo mínimo de 10 años. Preferiblemente inmuebles polivalentes.

Características
de la financiación:
Importe: Desde €3M
Plazos: Entre 4 y 8 años
Colateral: Diferente tipología de inmuebles, naves industriales, logísticas, inmuebles comerciales etc.
LTV: Hasta un máximo del 85%
Ubicación de los Activos: España, Portugal, Francia y/o Benelux
Estructura de la Operación: Sale & Lease Back, Direct Renting y Direct Lending, flexible, con posibilidad de carencia y balloon de hasta el 30%

Ventajas de la
Financiación 
LB

Un sistema de financiación alternativa de éxito, con el acceso a grandes fondos internacionales. Un sistema de financiación alternativa de éxito, con el acceso a grandes fondos internacionales.

Nuestro Valor en
las Operaciones

Simplicidad operacional
Orientación a cliente
Volúmenes flexibles
Precios flexibles
Monetización de activos
Profesionalidad y experiencia

Flexibilidad del Producto

  • Posibilidad de obtener liquidez inmediata poniendo en valor los equipos productivos en uso.
  • Estructuras flexibles y a medida, adaptando las operaciones a las necesidades de la compañía y los activos de los que dispone (vida útil, valor en el tiempo, etc.).
  • El volumen de las operaciones puede moverse en un rango realmente amplio: desde €0,1M sin límite por arriba.
  • Plazos de repago realmente ventajosos: hasta 7 años, pudiendo incluir carencia o pagos bullet / balloon
  • Desembolso de hasta el 100% del precio de coste + IVA del activo; hasta el 85% del valor de tasación en los casos de Sale & Lease-back

Condiciones Favorables

  • Fuente de financiación alternativa fuera del perímetro bancario tradicional: no consume líneas de riesgo bancario y en la mayoría de los casos, queda fuera de CIRBE.

  • Dejamos libres colaterales clásicos como inmuebles o cuentas a cobrar.
  • Buena opción para diversificar proveedores de financiación.
  • Una buena alternativa respecto a otras vías de financiación más complejas y de difícil acceso o con mayores costes, como los bonos.
  • Útil para la renovación del parque industrial, que permite sustituir activos más obsoletos por tecnología puntera .

LB Oprent se posiciona como una solución global frente a las diferentes necesidades financieras de sus clientes.