Servicios industriales
Valoraciones Industriales
Certificaciones
RICS
LB trabaja junto a Capital Appraisal, una compañía experta en la realización de Due Diligences de carácter integral y valoraciones industriales para empresas de ámbito industrial. La metodología de los servicios industriales está realizada según los estándares RICS, considerado el más exigente del sector.
Doble Valoración
El valorador y su equipo de expertos, coordinados por LB, se desplazan hasta las instalaciones del cliente. Allí, se realizan dos valoraciones, una de inventario inicial (pre-estudio) y otra de riesgo (RICs) cuando esté aprobada o pre-aprobada. Esta valoración industrial de un experto independiente, es solicitada por los Fondos y es necesaria en las operaciones de Sale & Lease Back pero es igualmente valiosa para pólizas de seguros o gestión de riesgos.
Informe Final de Activos
Los valoradores industriales, realizan un informe de activos que incluye 4 valores clave: valor In situ (útil para el registro contable), valor Removal (referencia para venta de segunda mano y clave en las operaciones de S&LB), valor Liquidativo (referencia para venta en plazo reducido) y valor de Reposición a Nuevo (clave para póliza de seguros). La referencia de financiación (LTV) es el 70 / 85 % sobre el valor Removal.
Cómo funciona
LB Coordina las valoraciones RICS de activos productivos, inmuebles y de stock. Igualmente junto con Capital Appraisal gestiona mandatos para realizar desmontado y traslado de plantas industriales.