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Solutions financières

Financement immobilier

Modèle multiplateforme

Le LB offre l'accès à une Modèle "multiplateforme qui nous permet de couvrir les besoins de chacun de nos clients grâce à l'accès au financement de différents fonds. Notre expérience nous permet de proposer différentes structures financières afin de personnaliser et d'adapter notre solution de financement aux besoins et caractéristiques uniques de chaque opération.

Plutôt que d'offrir une solution générique, nous nous efforçons de comprendre les objectifs et les défis spécifiques de chaque projet et de créer une stratégie de développement durable. régime de financement spécialisé qui réponde à vos besoins. Nous pouvons ainsi proposer une solution de financement efficace et efficiente pour chaque transaction. Nous proposons également des services de gestion des opérations et de la trésorerie.

Comment cela fonctionne-t-il ?

Diverses structures et hypothèques de type  » Sale & Lease Back ». Montant minimum de 3 millions d’euros et durée minimum de 10 ans. De préférence, il s’agit de propriétés polyvalentes.

Caractéristiques
de financement :
Montant : à partir de 3 millions d’euros
Délai : Entre 4 et 8 ans
Garantie : différents types de biens immobiliers, bâtiments industriels, logistique, immobilier commercial, etc.
LTV : jusqu’à un maximum de 85% LTV : jusqu’à un maximum de 85% LTV : jusqu’à un maximum de 85
Localisation des actifs : Espagne, Portugal, France et/ou Benelux
Structure de l’opération : Sale & Lease Back, Direct Renting et Direct Lending, flexible, avec la possibilité d’une période de grâce et d’un ballon jusqu’à 30%.

Avantages du financement
LB

Un système de financement alternatif performant, avec accès à de grands fonds internationaux. Un système de financement alternatif performant, avec accès à de grands fonds internationaux.

Notre valeur en
Opérations

Simplicité opérationnelle
Orientation client
Des volumes flexibles
Une tarification flexible
Monétisation des actifs
Professionnalisme et expérience

Flexibilité des produits

  • Possibilité d’obtenir des liquidités immédiates en valorisant l’outil de production utilisé.
  • Des structures flexibles et sur mesure, adaptant les opérations aux besoins de l’entreprise et aux actifs dont elle dispose (durée de vie, valeur dans le temps, etc.).
  • Le volume des transactions peut évoluer dans une fourchette très large : de 0,1 million d’euros sans limite supérieure.
  • Des conditions de remboursement très avantageuses : jusqu’à 7 ans, y compris les périodes de grâce ou les paiements par balles.
  • Décaissement jusqu’à 100% du prix de revient + TVA de l’actif ; jusqu’à 85% de la valeur estimée en cas de cession-bail.

Conditions favorables

  • Source alternative de financement en dehors du périmètre bancaire traditionnel : elle ne consomme pas de lignes de risque bancaire et dans la plupart des cas, elle se situe en dehors du CIRBE.

  • Nous libérons les garanties classiques telles que les biens immobiliers ou les créances.
  • Bonne option pour diversifier les sources de financement.
  • Une bonne alternative à d’autres sources de financement plus complexes, difficiles d’accès ou coûteuses, telles que les obligations.
  • Utile pour le renouvellement du parc industriel, permettant le remplacement des actifs les plus obsolètes par des technologies de pointe.

LB Oprent se positionne comme un fournisseur de solutions globales pour les différents besoins financiers de ses clients.