Services industriels
Evaluations industrielles
Évaluation des
actifs
La LB détient une participation minoritaire dans Capital Appraisal, S.L., une société spécialisée dans les évaluations industrielles, et collabore avec elle pour effectuer son analyse préliminaire des risques dans les transactions auxquelles elle participe.
Les services de Capital Appraisal, S.L. comprennent l’émission de rapports d’évaluation RICS à la demande des clients et des bailleurs de fonds, nécessaires dans les opérations de financement d’actifs mais tout aussi précieux pour l’application des polices d’assurance ou la gestion des risques de l’entreprise.
Pour plus d’informations, consultez le site https://capitalappraisal.es
Double évaluation
L’évaluateur et son équipe d’experts, coordonnés par LB, se rendent chez le client. Deux évaluations y sont effectuées, une évaluation initiale de l’inventaire (
pré-étude
) et une évaluation des risques (RIC) en cas d’approbation ou de pré-approbation. Cette évaluation industrielle par un expert indépendant est demandée par les Fonds et est nécessaire pour les transactions de vente et de cession-bail, mais elle est également utile pour les polices d’assurance ou la gestion des risques.
Rapport final sur les actifs
Les évaluateurs industriels produisent un rapport sur les actifs qui comprend quatre valeurs clés : la valeur, la valeur de l’actif et la valeur de l’actif. In situ (utile pour la comptabilité), la valeur Déménagement (référence pour les ventes d’occasion et élément clé des opérations de S&LB), valeur Compensation (référence pour la vente à court terme) et valeur de Réintégration dans un nouveau (clé pour la police d’assurance). Le LTV est de 70 / 85 % de la valeur
Déménagement
.
Comment cela fonctionne-t-il ?
LB coordonne les évaluations RICS des actifs productifs, des biens immobiliers et des actions. Avec Capital Appraisal, elle gère également des mandats de démantèlement et de relocalisation d’installations industrielles.
plans d’aménagement
d’aménagement. Conseils en matière de financement des entreprises et des actifs. Externalisation de services dans le cadre de contrats de financement d’actifs. Examens et contrôles périodiques. Programmes de renouvellement des actifs technologiques.
