Servicios industriales
Valoraciones Industriales
Valoración de
activos
LB tiene una participación minoritaria en la empresa Capital Appraisal, S.L. especializada en valoraciones industriales, y colabora con ésta para realizar su análisis preliminar de riesgo en las operaciones en las que participa.
Los servicios de Capital Appraisal, S.L. incluyen la emisión de informes de valoración RICS a solicitud de clientes y fondeadores, necesarios en las operaciones de financiación de activos pero igualmente valiosa para la solicitud de pólizas de seguro o la gestión de los riesgos de la empresa.
Para más información https://capitalappraisal.es
Doble Valoración
El valorador y su equipo de expertos, coordinados por LB, se desplazan hasta las instalaciones del cliente. Allí, se realizan dos valoraciones, una de inventario inicial (pre-estudio) y otra de riesgo (RICs) cuando esté aprobada o pre-aprobada. Esta valoración industrial de un experto independiente, es solicitada por los Fondos y es necesaria en las operaciones de Sale & Lease Back pero es igualmente valiosa para pólizas de seguros o gestión de riesgos.
Informe Final de Activos
Los valoradores industriales, realizan un informe de activos que incluye 4 valores clave: valor In situ (útil para el registro contable), valor Removal (referencia para venta de segunda mano y clave en las operaciones de S&LB), valor Liquidativo (referencia para venta en plazo reducido) y valor de Reposición a Nuevo (clave para póliza de seguros). La referencia de financiación (LTV) es el 70 / 85 % sobre el valor Removal.
Cómo funciona
LB Coordina las valoraciones RICS de activos productivos, inmuebles y de stock. Igualmente junto con Capital Appraisal gestiona mandatos para realizar desmontado y traslado de plantas industriales.
